dianranxinling
按揭计算其实是很简单的计算方法，相信你现在连入门都没门吧，呵呵。。。
那我暂且给你举例说明一下，也希望你面试时能有所帮助：
例如：某用户购买一套100平方米的房子，单价3120元，总价312000元，首付三成，分别计算首付多少？贷款多少？月还款多少？
首先来看贷款金额：312000X0.7（七成贷款）=218400 即贷款金额为 21万（一般贷款均以万元计，个别地区按千元计也有可能）
首付：总价-贷款金额即312000-210000=102000元 （首付并不是简单的总价中的三万，因为贷款必须要以万元计算的整数贷款，所以不能简单的计算为312000X0.3=93600）
月付金额：根据当时的贷款利率可以查询到月还款金额，如20年每万元的贷款月还款金额为72.55元，则该用户的月还款金额为（21X72.55=1523.55）
以上计算方法相对比较简单，一般新入职的置业顾问培训可能不会用这种反向计算，本人也只是提供一下最简单便捷的计算方法，希望对大家有所帮助，若有差错，多多指教，谢谢了呵呵...
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