面积缩水要靠数据“说话”,国际友谊花园面积缩水追回千万赔款-验房、物管一族-Bokee

面积缩水要靠数据“说话”,国际友谊花园面积缩水追回千万赔款

whfwys: 2002年夏天，在北京国际友谊花园的业主们偶然发现，其房产证上标注的楼层是22、19、17层，购房时是按此来计算总建筑面积的，但实际楼层是21、18、16层，业主们多公摊了3层面积。百余名业主当即找到北京的测绘单位，但没有一家愿意为此重新测量。无奈之下，业主们只好从上海请来具备一级资质的上海市房屋土地测绘中心。
　　2002年6月14日，上海方面提供的测绘结果显示：小区面积9314.26平方米，比北京市房地产勘察测绘所之前出具报告中的10675.86平方米少了1361.6平方米。除此之外，报告还认为之前的测量多算了8000多平方米的公摊面积，合计金额高达1亿多元。在铁证面前，开发商支付了2000余万元的赔偿。
2002年夏天，在北京国际友谊花园的业主们偶然发现，其房产证上标注的楼层是22、19、17层，购房时是按此来计算总建筑面积的，但实际楼层是21、18、16层，业主们多公摊了3层面积。百余名业主当即找到北京的测绘单位，但没有一家愿意为此重新测量。无奈之下，业主们只好从上海请来具备一级资质的上海市房屋土地测绘中心。 　　2002年6月14日，上海方面提供的测绘结果显示：小区面积9314.26平方米，比北京市房地产勘察测绘所之前出具报告中的10675.86平方米少了1361.6平方米。除此之外，报告还认为之前的测量多算了8000多平方米的公摊面积，合计金额高达1亿多元。在铁证面前，开发商支付了2000余万元的赔偿。

发表于 07-08-13 19:50 (固定链接 )
whfwys: 1

惠诚律师事务所袁前岭律师：房屋面积缩水仅靠目测是不能作为依据的，而且公摊方面开发商设置了很多陷阱，或者把地下人防、或者把会所等不能分摊的公建设施也计入房款中。因此要请有资质的测绘单位重新测量，以此作为主张权利的依据。惠诚律师事务所袁前岭律师：房屋面积缩水仅靠目测是不能作为依据的，而且公摊方面开发商设置了很多陷阱，或者把地下人防、或者把会所等不能分摊的公建设施也计入房款中。因此要请有资质的测绘单位重新测量，以此作为主张权利的依据。

发表于 07-08-13 19:50 (固定链接 )
whfwys: 2

关键点：请来有资质的测绘单位

重新测量
 关键点：请来有资质的测绘<A onclick="window.open('http://keywords.enorth.com.cn/word/tadwordlink.jsp?word=单位&web_id=9000&channel_id=9060000','','toolbar=yes,location=yes,status=yes,menubar=yes,scrollbars=yes,resizable=yes'); event.returnValue = false; window.location.href('#')" href="http://b-143976.hotnews.alibaba.com.cn/">单位</A> 重新测量

发表于 07-08-13 19:51 (固定链接 )

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