jiushiaiwan
我一直很痛恨炒房的人，虽然我身边永远不缺这样的人。每次看到他们喜滋滋的等着房价上涨的样子，我就觉得很痛恨。2008年，终于诞生了几个炒房失败的典型。一个就是下面这个，我先声明，我一丁点都不同情他。
据报道，炒房客李金东就是其中一个被深套而“猝死”的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。李金东在最多的时候囤积了60多套房子，在房价下跌后卖不出去，面对各大银行每个月30多万的还贷压力，李金东在万般无奈之下，只好把他的69套房子全部协议转让给以前的炒房团朋友，协议价格就是帮他还剩下的银行贷款。
jiushiaiwan
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今年伴随着炒房客，还有一个热词就是“裸泳”，我觉得简直太形象了。当房价暴涨的时候大家都在水里，谁也不知道真实dixie，当潮水退去，就能看出谁是光着身子了。
形象！
不知道北京有没有这样的人哦。目前来看，奥运之城的房价似乎很坚挺啊.
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jiushiaiwan
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新华网披露的事情原委：
零首付诱惑
2003年，机械制图师李金东有了40万积蓄，那时候深圳买房都是零首付。“想买多少套都行，银行怕你不贷。”李金东记得那时深圳关内的房价只有五六千元一平方米，好的地段也不过8000元。李金东当年开始进入楼市，尝试着买了两套，一套自住，一套出租。
2004年初，李金东与4个同学合伙开了一家五金制品厂，发现租金和买房月供差不多，于是几个人一次性就买了十几套，用做写字楼、宿舍和仓库。这十多套房子仍是零首付。
中介推波助澜
2005年初，炒房之风开始盛行，开发商提价，紧跟着房产中介活跃起来，花钱买来业主资料。“这些中介天天给我们打电话，说房子一转手立马可以赚好多。”李金东说，一两年前买的房子转手，多的可以赚十几万。于是他们就把办厂的房子全卖了，赚了近200万，而做实业一年也赚不到50万。中介的推波助澜和充足的贷款，李金东开始成了全职的炒房客。
2005年中期，深圳开始对二手房征收5%营业税，这一调控吓退了一些人，李金东5人则拿出全部的自有资金约四百万，买了近100套，到2005年底抛出去，差不多赚了一倍。
2006年5月，新一轮调控开始，因为有现金，李金东留着20套房子，在收取租金中等待。2006年9月，手里握有50多套房子的李金东登上了炒房生涯的巅峰，过上了贵族般的生活，手上随时都有上百万的现金。
赌徒式疯狂
房价的节节攀升让李金东变成了一个赌徒，他完全忘记了风险与知足。2007年8月份开始，伴随着银根紧缩等全面调控，深圳楼市成交量迅速萎缩，房价开始走低。到2007年底，开始有一些人撑不住。李金东以为降到了底，2007年12月和2008年1月又接手了近20套。
69套房归零
没想到这次抄底后，深圳房价一路下行，目前整体降幅已超过30%。而李金东手中的楼盘连续降价都卖不出去。面对各大银行每月30多万的还贷压力，李金东已难以支撑。今年1月以后，市场价一个多亿的房子，全卖了要亏5000万，李金东只好把69套房子全部协议转让给炒房团的朋友，协议价格就是帮他还剩下的贷款。“以前的李金东已经死了，我现在只是一个民工，一个卖音响的民工。”他连说了几个民工来唤醒自己。
lihy527
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坚决 鄙视炒房的人
可怜我至今还没有1平米呢
jiushiaiwan
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avnl77
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zhuwenhuei1991
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