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人民币升值的影响
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chendehui
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人民币升值的影响从国际因素来看，人民币升值导致外资的大量涌入，外资对房地产的投资需求加大，从而增加房地产投资需求，推高房价，这在人民币升值过程中是必然发生。据仲量联行统计，06年1至3月，外资在国内房地产市场的投资金额就已经相当于去年全年的投资量；而整个上半年，中国房地产直接投资已达47.5亿美元，同比翻一翻，其中跨境资本达到27.7亿美元，占总投资额的58%。境外大量资金通过正式及非正式渠道涌入境内，主要投向于高档商业物业及高档商品住宅，这些“热钱”已构成国内高端物业价格居高不下的有力支撑。
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