tty1990开工销售面积双降
北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的本市上半年房地产市场运行报告称，在新建商品房中，普通住宅价格增长最快，上半年增长11.4%，6月当月增长11. %，是拉动房价总指数走高的主要因素。
数据显示，今年上半年，北京房价同比增长9.3%，比去年同期提高1.4个百分点。自年初以来，各月房价涨幅呈先扬后缓趋势，5月份升至上半年最高9.6%后，6月略降低0.1个百分点，达到9.5%。
除了房价外，这份报告同时显示，北京房地产开发投资增速放缓，商品房施工面积小幅增长，影响未来市场供给的新开工面积持续下降。商品房销售面积继续下降，但降幅比一季度有所趋缓。
报告称,上半年，本市完成房地产开发投资709.9亿元，比去年同期增长10.9%。今年上半年投资额增幅同比回落9.9个百分点。房地产开发投资占全社会投资比重的51. %，比一季度的56.7%降低5.5个百分点。
其中，商品住宅投资增幅回落。上半年，住宅完成投资365.3亿元，比去年同期增长9.5%，增幅同比回落 1.6个百分点。经济适用房住宅完成投资7.6亿元，下降59.3%。
商品房施工面积小幅增长，新开工面积继续下降。年初以来，本市商品房施工面积稳步小幅增长，截至6月底，达到8390.1万平方米，比去年同期增长3.1%。其中，本年新开工面积970.8万平方米，下降 5.8%，降幅比一季度缩小6.4个百分点。在商品房中，住宅施工面积和新开工面积继续呈下降趋势，分别为471 .6万平方米和6 7. 万平方米，比去年同期分别下降6.6%和 1.9%。
商品房期、现房销售面积持续双降，降幅趋缓。上半年，本市商品房现房和期房销售面积继续较大幅度下降，现房销售 10.7万平方米，期房销售654.1万平方米，分别比去年同期下降43.9%和19.5%。与今年一季度相比，降幅分别缩小7.9和9.1个百分点。其中，住宅现房销售15 .8万平方米，下降50.7%；住宅期房销售539.3万平方米，下降 6.3%，分别比一季度缩小8.6和14.5个百分点。
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